Anfragestopp, Notarvertragsentwurf in Vorbereitung – Gepflegtes Sandsteinhaus in guter Lage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut um 1900, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es steht auf einem 227 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung, die in einem der diversen Kellerräume untergebracht ist. Ein schönes Detail ist die Haustür mit Glaseinsatz, die dem Eingangsbereich eine einladende Atmosphäre verleiht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Wohnzimmer sowie ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Besonders praktisch ist das Bad, das über die Terrasse von außen zugänglich ist.
Das Obergeschoss umfasst eine weitere Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Der Balkon ermöglicht zudem einen direkten Zugang sowohl zum Erdgeschoss als auch zum Hof, wodurch das Haus eine besonders flexible Nutzung bietet.
Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, von denen eine voll nutzbar ist, während die andere nur als Abstellfläche dient – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, gepflegten Ausstattung und praktischen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Haus eine besondere Gelegenheit dar.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.