N1 Immobilienmanagement - Ihr Partner für Immobilien

Immobilienmakler

Immobilienmakler – Ihr Service in Kaiserslautern und Umgebung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Profitieren Sie von unserer über fünfzehnjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche. Über 650 verkaufte Häuser, Wohnungen und Grundstücke sprechen für sich. Wir möchten für Sie als Immobilienmakler im Kreis Kaiserslautern tätig werden – damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich zu einem marktgerechten Preis veräußern.

Der Immobilienverkauf: Ein ganzheitliches Konzept

Unsere Dienstleistung beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Immobilienmakler-Leistungen an. Schließlich verdient Ihre Immobilie das beste Konzept – und dieses setzen wir ganzheitlich um:

Sie profitieren von Fachkompetenz aus den verschiedensten Bereichen, ohne dass die Beauftragung mehrerer Dienstleister notwendig wird. Wir vereinen nicht nur die Kompetenzen eines Immobilienmaklers, sondern stehen Ihnen auch mit unseren Erfahrungen aus den Bereichen Bautechnik und Statik kompetent zur Seite!

Sie werden von Anfang bis Ende – sprich von der Objektbewertung über die Besichtigung, dem notariellen Kaufvertrag bis zur Übergabe der verkauften Immobilie – von ein und derselben Person betreut. Wir stehen Ihnen nicht nur als Immobilienmakler, sondern bei Bedarf auch als Hochbautautechniker und Statiker zur Seite!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Möchten Sie in den Kreisen Kaiserslautern, Bad Dürkheim, Rhein-Pfalz oder Donnersberg Ihre Immobilie veräußern, überprüfen wir als Immobilienmakler und Bauexperten fachmännisch die Bausubstanz. Anschließend führen wir eine Bewertung der Immobilie durch. Dazu gehört auch eine eingehende Marktanalyse auf Basis einer Marktwertermittlung. Anschließend teilen wir Ihnen den – aus unserer Sicht – zu erzielenden Verkaufspreis mit und geben eine Kostenschätzung zur Behebung eventueller Baumängel ab.

Auch die korrekte Wohnflächenberechnung sowie die Erstellung von Grundrissen, falls nicht vorhanden, gehören zu unserem Rundum-Service.

Immobilienverkauf in Kaiserslautern Stadt & Kreis - N1 Immobilienmanagement

Einen Käufer finden

Wir suchen nach einem passenden Käufer mit entsprechender Bonität, führen Besichtigungstermine durch und übernehmen bei Bedarf auch die Kommunikation mit der Bank oder dem Steuerberater des Interessenten.

Wer sein Wohneigentum veräußern will, benötigt einen Energieausweis. Auch darum kümmern wir uns: Erteilen Sie uns einen Immobilienmakler-Alleinauftrag, erstellen wir Ihren Energieausweis sogar kostenlos.

Unser Ziel: Ihre Immobilie in kürzester Zeit zum bestmöglichen, marktgerechten Preis zu verkaufen – und dabei Ihren Verwaltungsaufwand auf ein Minimum zu reduzieren. Kompetente und fachgerechte Kundenbetreuung ist bei uns immer Chefsache!

Das Immobilienmarketing

Das Immobilienmarketing ist für den Verkaufserfolg entscheidend. Deshalb gehen wir bei der Vermarktung keinerlei Kompromisse ein. Wir erstellen ein aussagekräftiges Detailexposé, welches sich qualitativ deutlich von der Konkurrenz abhebt. Ihre Immobilie wird umfangreich in allen führenden Internetportalen und Printmedien beworben.

Auf Wunsch bewerben wir Ihre Immobilie auch mittels eines virtuellen 360°-Rundgangs.

Ein sehr effektives Vermarktungsinstrument ist der virtuelle Rundgang durch Ihre Immobilie. Einem Kaufinteressenten wird die Freigabe nach telefonischem Kontakt und wenn er tatsächlich als Käufer infrage kommt erteilt. Die Qualität der Besichtigungstermine wird deutlich erhöht, da nur Interessenten vor Ort eingeladen werden, die sich vorab virtuell über Schnitt und Zustand der Immobilie informiert haben.

Eine weitere Möglichkeit Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen ist das Home Staging. Studien haben ergeben, dass eine Verkürzung der Vermarktungszeit um ca. ein Drittel und ein 10-15% höherer Verkaufspreis erreicht werden kann.

Mit kleinen Renovierungsarbeiten und professionellem Einrichten einzelner Räume wird die Attraktivität der Immobilie gesteigert, denn nicht jeder Kaufinteressent kann sich vorstellen was er aus Ihrer Immobilie machen kann.