Mehrere Geschäftsleute arbeiten an einem Tisch zusammen

Leistungen für Eigentümer

Unser Rundum-Service für Eigentümer

Als erfahrener Immobilienmakler für den Raum Kaiserslautern verstehen wir die Bedürfnisse und Anforderungen von Haus- und Wohnungseigentümern. Unser Ziel ist es, Ihnen ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen zu bieten, um Ihnen den Verkaufs- oder Vermietungsprozess Ihrer Immobilie so einfach wie möglich zu gestalten.

Unsere Dienstleistung beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Immobilienmakler-Leistungen an. Schließlich verdient Ihre Immobilie das beste Konzept – und dieses setzen wir ganzheitlich um: Sie profitieren von Fachkompetenz aus den verschiedensten Bereichen, ohne dass die Beauftragung mehrerer Dienstleister notwendig wird. Wir vereinen nicht nur die Kompetenzen eines Immobilienmaklers, sondern stehen Ihnen auch mit unseren Erfahrungen aus den Bereichen Bautechnik, Statik und Energieeffizienz kompetent zur Seite!

Sie werden von Anfang bis Ende – sprich von der Objektbewertung über die Besichtigung, dem notariellen Kaufvertrag bis zur Übergabe der verkauften Immobilie – von ein und derselben Person betreut. Wir stehen Ihnen nicht nur als Immobilienmakler, sondern bei Bedarf auch als Hochbautechniker und Statiker zur Seite!

Professionelle Wertermittlung für Immobilieneigentümer

Eine korrekte und fundierte Immobilienbewertung bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine Vermietung. Mit unserer Fachkompetenz und umfangreichen Marktkenntnis in Kaiserslautern, Enkenbach-Alsenborn oder Landstuhl ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie präzise. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zu dem marktgerechten Preis angeboten wird und Sie einen fairen Verkaufserlös für sich erzielen.

Ein Hausmodell vor Bauplänen

Energieausweis-Erstellung im Raum Kaiserslautern

Um den gesetzlichen Vorgaben zu entsprechen und Transparenz für potenzielle Käufer oder Mieter zu schaffen, bieten wir Ihnen die Erstellung eines Energieausweises an. Der Energieausweis informiert über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz Ihrer Immobilie. Mit unserer Unterstützung stellen Sie sicher, dass dieser wichtige Nachweis rechtzeitig und korrekt erstellt wird. Wenn Sie uns den Immobilienmakler-Alleinauftrag erteilen, ist die Erstellung des Energieausweises für Sie kostenlos. Wir bieten Ihnen ebenfalls die professionelle Grundriss-Erstellung und eine korrekte Wohnflächenberechnung an.

Ganzheitliches und zielgerichtetes Immobilienmarketing

Das Immobilienmarketing ist für den Verkaufserfolg entscheidend. Deshalb gehen wir bei der Vermarktung keinerlei Kompromisse ein. Wir erstellen ein aussagekräftiges Detailexposé, welches sich qualitativ deutlich von der Konkurrenz abhebt. Ihre Immobilie wird umfangreich in allen führenden Internetportalen und Printmedien beworben.

Auf Wunsch bewerben wir Ihre Immobilie auch mittels eines virtuellen 360°-Rundgangs. Einem Kaufinteressenten wird die Freigabe nach telefonischem Kontakt – und wenn er tatsächlich als Käufer infrage kommt – erteilt. Die Qualität der Besichtigungstermine wird deutlich erhöht, da nur Interessenten vor Ort eingeladen werden, die sich vorab virtuell über Schnitt und Zustand der Immobilie informiert haben.

Eine weitere Möglichkeit Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen ist das Home Staging. Studien haben ergeben, dass eine Verkürzung der Vermarktungszeit um ca. ein Drittel und ein 10-15% höherer Verkaufspreis erreicht werden kann.

Mit kleinen Renovierungsarbeiten und professionellem Einrichten einzelner Räume wird die Attraktivität der Immobilie gesteigert, denn nicht jeder Kaufinteressent kann sich vorstellen was er aus Ihrer Immobilie machen kann.

Umfassende Prüfung aller Unterlagen

Für das Verkaufen Ihrer Immobilie sind sehr viele Unterlagen notwendig. Fehlende Informationen können Interessenten misstrauisch machen, auf jeden Fall verzögert sich der Verkaufsprozess hierdurch. Wir sichten Ihre Unterlagen und sorgen für notwendige Ergänzungen, wie zum Beispiel den Energieausweis, der bereits bei der ersten Besichtigung den möglichen Käufern vorgelegt werden muss.

Ein Hausmodell aus Holz mit einer Glühbirne im Inneren

Verlässlicher Partner

Wir sind niemandem außer Ihnen verpflichtet. Zu unseren Grundsätzen zählt ein ehrlicher, engagierter und zuverlässiger Umgang. So möchten wir Sie von Anfang an begleiten, Ihnen Möglichkeiten bei der Vermarktung aufzeigen und Sie unterstützen, zu dem besten Ergebnis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu kommen. Wir sind gerne Vermittler und kümmern uns auch um die Interessenten, denn uns ist es wichtig, dass am Ende alle Parteien zufrieden mit der Immobilientransaktion sind.

Drei Geschäftsleute unterhalten sich

Professionelles Exposé

Ein Exposé ist mehr als nur die Auswahl von ein paar Bildern und das Schreiben eines ansprechenden Textes zu Ihrer Immobilie. Die Verkaufspräsentation muss nicht nur Interessenten ansprechen, sondern wird häufig auch bei der Bank zur Prüfung einer möglichen Immobilienfinanzierung eingereicht. Daher müssen die Angaben im Exposé konkret, verlässlich und hochwertig aufbereitet sein.

An einem Grundriss werden Berechnungen durchgeführt

Mit N1 Immobilienmanagement profitieren Sie als Eigentümer von den vielen Vorteilen eines Immobilienmaklers und unserem Fachwissen, das weit über den Standard hinausreicht. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung im Raum Kaiserslautern und lassen Sie uns gemeinsam das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Telefon oder über unser Kontaktformular!