Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Parterre-Wohnung mit Süd-Balkon im 14-Parteien-Haus
Kaufpreis 128.000 €

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Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Parterre-Wohnung mit Süd-Balkon im 14-Parteien-Haus

Wohnung in 67731

Baujahr2000
Wohnfläche64 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Zum Verkauf steht eine 2-ZKB Wohnung in ruhiger Lage von Otterbach.

Die Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand und kann kurzfristig ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche und einen Abstellraum.

Ein toller Blick ins Grüne und sonnige Stunden garantiert der Südbalkon.


Das Hausgeld liegt bei 240€ im Monat, darin sind 89€ umlagefähige Kosten und 42,67€ Instandhaltungsrücklage enthalten.


Objektdaten

Käuferprovision
3,48% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
128.000 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18. August 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
E-Mail
o.neu@n1-immo-bau.de
Telefon
+49 6303 80 88 530
7313
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Lage & Ausstattung

Position

Otterbach liegt umgeben von Wald und Feld im malerischen Lautertal, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die BAB A6 sowie die 8km entfernt liegende Stadt Kaiserslautern.

In Otterbach befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Blumenladen und Friseur sowie Grundschule, Kindergarten und eine Bankfiliale, ebenso 4 allgemeine Arztpraxen und 1 Zahnarzt.

Otterbach ist Sitzgemeinde der Verbandsgemeinde und gehört zum Landkreis Kaiserslautern.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 14 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand
.
- Gas-Etagenheizung
- Fliesen im Bad und Küche
- Hochwertiger Vinylboden im Schlafzimmer, Flur und Wohnbereich
- Bad mit Dusche
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz vorm Haus (im Kaufpreis enthalten)