Unigebiet - Attraktiv gelegene Studentenwohnung in kleiner Wohneinheit
Kaufpreis 48.000 €
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Immobilienangebot - Kaiserslautern - Alle - Unigebiet - Attraktiv gelegene Studentenwohnung in kleiner Wohneinheit
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Unigebiet - Attraktiv gelegene Studentenwohnung in kleiner Wohneinheit

Wohnung in 67663 Kaiserslautern

Baujahr1988
Wohnfläche20 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Hier bieten wir Ihnen eine Studentenwohnung mit 20 Quadratmetern an, ideal in Uni-Nähe gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC sowie einer Kochnische. Ebenso gehört ein Kellerabteil zum Angebot.


Mitveräußert wird der Tiefgaragenstellplatz zu einem Aufpreis von 8.000,-€.


Objektdaten

Kennung
23-ON-39
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
1.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
20 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1988
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
48.000 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. Mai 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
118.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
E-Mail
o.neu@n1-immo-bau.de
Telefon
+49 6303 80 88 530
34872
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Lage & Ausstattung

Position

Das Wohngebiet Lämmchesberg liegt in geringer Entfernung sowohl zum Fraunhofer-Institut als auch zur Universität und wird hauptsächlich als Wohngebiet beschrieben. Sehr gute Infrastruktur durch Busverbindungen der SWK und gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Ausstattung

- 20-Quadratmeter-Wohnung in Gebäude mit 30 Wohneinheiten
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz Aufpreis 8.000,-€
- 1 Zimmer, Duschbad, Kochnische
- Haustür und Fenster im Eingangsbereich erneuert 2021

Die Wohnung ist an einen Studenten für monatlich 295,-€ vermietet.

Das angegebene Hausgeld bezieht sich auf die nicht umlagefähigen Kosten inkl. Rücklagenzuführung. Tatsächlich wird monatlich ein Entgelt in Höhe von € 128,- an die Hausverwaltung bezahlt.

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