Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 10-Parteienhaus
Kaufpreis 78.000 €

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Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 10-Parteienhaus

Wohnung in 67304

Baujahr1978
Wohnfläche73 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese Wohnung müssen Sie sich unbedingt anschauen, sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger ist sie bestens geeignet.


Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet wie folgt: Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und ein Balkon

Ein Kellerraum und ein dazugehöriger PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.


Derzeit ist die Wohnung für 470 € zzgl. 280 € Nebenkosten vermietet.


Neugierig? Dann nutzen Sie vorab unseren virtuellen Rundgang unter: 3d.n1-bau.de/19-ON-10

Nach erfolgter Legitimation schalten wir Sie umgehend für die Tour frei.


Objektdaten

Käuferprovision
3.000,-€ zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
78.000 €

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Kafitz
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
E-Mail
kafitz@n1-immo-bau.de
Telefon
01703061110
6817
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Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses.
Eisenberg mit seinen ca. 9800 Einwohnern liegt zwischen Kaiserslautern und ludwigshafen an der Autobahnanschluss-Stelle A 61 und der A 63 Mainz-Kaiserslautern.
Die Verbandsgemeindestadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten der Handwerksbetriebe sowie Verwaltungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Schwimmbad, Minigolf, Sportplätze, Reiten und Tennis sind gegeben. Der nahegelegene Donnersberg sowie die Weinstraße sind beliebte Ausflugsziele.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Ausstattung im Überblick:
- Tageslichtbad
- PVC Böden
- Fliesen im Bad
- Klimaanlage
- Badewanne
- Balkon

Das angegebene Hausgeld bezieht sich auf die nicht umlagefähigen Kosten inkl. Rücklagenzuführung (43,50 € monatlich).

Die auf dem Grundstück zur Verfügung stehenden Stellplätze gehören zum Allgemeineigentum, jeder Wohnung ist das Recht zur Nutzung eines bestimmten Platzes zugewiesen.

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