Seltene Gelegenheit - barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Allgemeinarzt und Pflegzentrum im Haus
Kaufpreis 145.000 €
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Seltene Gelegenheit - barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Allgemeinarzt und Pflegzentrum im Haus

Wohnung in 66877 Ramstein-Miesenbach

Baujahr2015
Wohnfläche52 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Barrierefreie 2-ZKB-Wohnung in zentraler Lage von Ramstein – Energieeffizienzklasse A


Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2015 bietet mit 52 m² Wohnfläche und zusätzlichen 8 m² Nutzfläche ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Ramstein. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für Menschen, die Wert auf eine gut erreichbare und altersgerechte Wohnsituation legen.


Ein besonderes Highlight ist die überdachte Süd-West-Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Ihr Fahrzeug kann dort sicher und wettergeschützt geparkt werden.


Das Haus verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Ein Allgemeinarzt sowie ein Pflegezentrum befinden sich direkt im Gebäude, was den Alltag erleichtert und eine medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe sicherstellt.


Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Objektdaten

Kennung
25-ON-22
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
52 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2015
Nutzfläche
8 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
145.000 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
16. Februar 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
51.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilien Management OHG
Adresse
Schneiderstraße 12
67655 Kaiserslautern (Innenstadt)
59520
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Lage & Ausstattung

Position

Ramstein-Miesenbach ist eine rheinland-pfälzische Stadt im Landkreis Kaiserslautern und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört.

Ramstein-Miesenbach liegt ca. 15 Kilometer westlich von Kaiserslautern am Rande des Biosphärenreservats Pfälzerwald.

Ein vielfältiges Warenangebot mit Einkaufsmärkten, Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsbetrieben garantiert die Versorgung der Bevölkerung weit über den täglichen Bedarf hinaus.

Eine hervorragende medizinische Versorgung garantieren zahlreiche Fachärzte und praktische Ärzte, ein ambulantes OP-Zentrum sowie Zahnärzte, Kieferorthopädin und Apotheken. Sie wird ergänzt durch Praxen für moderne Laserbehandlung, Massage und Krankengymnastik, Saunen, Solarien, Fitness-Center, Kosmetik-Studios, Fußpfleger und Heilpraktiker.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Barrierefrei
- 52 m² Wohnfläche + 8 m² Nutzfläche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (optional 15.000€)
- Allgemeinarzt & Pflegezentrum im Haus
- Baujahr 2015
- Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse A

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