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Klein aber fein – Teilrenoviertes Sandsteinhaus mit Scheune und Garten
Haus | 67728 Münchweiler an der Alsenz
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Wunderschönes Bauernhaus mit Scheune, Stall und grossem Garten, wie klingt das für Sie? Unbezahlbar? Unmöglich zu finden? Wir beweisen Ihnen das Gegenteil: ein Sandsteinhaus welches um 1900 erbaut wurde, mit knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche, einem eingezäunten Garten und einer trockenen Scheune in dem fast kein Renovierungsstau besteht zum Paketpreis.
Die Aufteilung der Wohnräume ist klassisch: Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie zwei Abstellräume unter der Dachschräge. Im Spitzboden, den Sie über eine schmale Treppe erreichen befindet sich neben Scheune und Stall ausreichend Lagerfläche, praktisch als Ersatz für den nicht vorhandenen Keller
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Gemeinde Münchweiler an der Alsenz liegt am Übergangsbereich vom Pfälzerwald und Nordpfälzer Bergland umgeben von Wald, Feldern und Wiesen
Der Ort verfügt seit 1999 über einen Haltepunkt der Alsenztalbahn, die den Großraum Kaiserslautern über Bad Kreuznach und Bingen mit der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz verbindet und somit das gesamte Rhein-Main-Gebiet leicht erreichbar (bis zur direkten Erreichbarkeit des Flughafens Frankfurt per Bahn) macht.
Durch das Gemeindegebiet führt die als Umgehungsstraße ausgebaute Bundesstraße 48. Seit dem 15. Oktober 2004 ist der Ort über die Ausfahrt Winnweiler an die A 63 angebunden. Dadurch ist Kaiserslautern in weniger als zehn Minuten und Mainz in etwa einer halben Stunde erreichbar
Die Gemeinde unternimmt große Anstrengungen, das Erscheinungsbild des Ortes ansehnlicher und attraktiver zu gestalten, z. B. durch Neugestaltung des Ortskernes und durch Straßenbauarbeiten in den älteren Ortsbereichen. Die Erschließung zweier Neubaugebiete in den letzten Jahren führte nicht nur zu einer Steigerung der Einwohnerzahl; durch eine entsprechende Gestaltung der öffentlichen Verkehrsflächen wurde auch ein wesentlicher Beitrag zur Dorfverschönerung geleistet.
Der südliche Donnersbergkreis ist durch sein gut ausgebautes Wander- und Wegenetz sowie eine umfassende Beschilderung gut für Wandertouren aller Art (auch Nordic Walking, Radtouren oder Planwagenfahrten) geeignet; hier fügt sich Münchweiler ein. Auf dem Hohlstein betreibt der örtliche Pfälzerwaldverein die bei Wanderern stark frequentierte Hohlsteinhütte.
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