Renoviertes Bauernhaus mit großem Grundstück und kleiner Scheune
Kaufpreis 249.000 €
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Renoviertes Bauernhaus mit großem Grundstück und kleiner Scheune

Haus in 67705 Stelzenberg

Baujahr1945
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche1.341 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Zum Verkauf steht ein renoviertes Bauernhaus aus dem Jahr 1945, das seit 2013 kontinuierlich modernisiert wurde.

Auf dem großzügigen Grundstück von 1341 Quadratmetern eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.


Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Erdgeschoss ab.


Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Flur und zwei geräumigen Schlafzimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.


Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial, ideal für Familien oder Naturliebhaber!


Einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.


Objektdaten

Kennung
25-ON-14
Objekttyp
Haus
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
109 m²
Grundstücksfläche ca.
1.341 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1945
Verfügbar ab
ab sofort
Nutzfläche
30 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
249.000 €

Energieausweis

Baujahr
1945
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24. Februar 2035

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
55527
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Stelzenberg liegt idyllisch im Landkreis Kaiserslautern, eingebettet in die malerische Landschaft des Pfälzerwaldes. Die kleine Ortsgemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Kaiserslautern, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt.

Ausstattung

- 109 qm Wohnfläche
- 1341 qm Grundstücksfläche
- Gas-Zentralheizung 2014
- neue Heizungsrohre im Jahr 2024
- Strom und Wasserleitungen stetig erneuert
- Heizkamin im Esszimmer