RESERVIERT - Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Ausbaupotential, zwei Garagen und tollem Garten
Kaufpreis 199.500 €

RESERVIERT - Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Ausbaupotential, zwei Garagen und tollem Garten

Haus in 67699

Baujahr1984
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche968 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Das 1984 massiv errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf 120 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, Abstrellraum, Bad, Essküche mit Sitzecke und ein Wohnzimmer mit Zugang zur knapp 40 Quadratmeter großen Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie reichlich Ausbaureserve. Mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche besteht hier sogar die Möglichkeit eine eigene Wohnung zu integrieren und ein Zweigenerationenhaus zu generieren.


Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum, ein weiteres WC, Hauswirtschaftsraum mit einer zweiten Küche, Büro, diverse Kellerräume sowie zwei große Garagen.


Ein liebevoll angelegter Garten hinterdem Haus mit einer tollen überdachten Sitzgelegenheit runden das Haupthaus ab.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
199.500 €

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11. September 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Kafitz
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
6977
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Lage & Ausstattung

Position

Heiligenmoschel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an.

Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Winnweiler an der A 63, etwa 14 km entfernt, bzw. Enkenbach-Alsenborn an der A 6, etwa 20 km entfernt.

Ausstattung

Das 1984 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder und die Heizung (Nachtspeicheröfen) entsprechen nicht dem heutigen Standard.

Die Ausstattung im Überblick:

- Massivbau aus Porotonsteinen
- Holzdecken in allen Räumen
- Fliesen (auch im Keller)
- Parkett im Wohn- und den Schlafzimmern
- Nachtspeicheröfen
- 2 Garagen mit elektrischem Antrieb (eine weitere am Altbau)
- hochwertige Außenanlage mit Pergola neu gestaltet 2008
- Garageanbau 1994, darüber
- Dachterrasse mit Edelstahlgeländer und Sicherheitsglas 2010
- Kassettenmarkise
- Heizkamin im Flur EG

Galerie