360°-Rundgang, unser Service für Sie - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage
Kaufpreis 179.000 €
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360°-Rundgang, unser Service für Sie - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 67691 Hochspeyer

Baujahr1960
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus in Hochspeyer!


Durch die Eingangstür werden Sie in das Treppenhaus geführt, welches Ihnen Zugang in den Keller, ins Erdgeschoss und dem 1. Stock gewährt.


Im Erdgeschoss finden Sie ein gut durchleuchtetes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Esszimmer, welches in die Küche führt und ein kleines Bad.


Im ersten Stock befindet sich ein Bad, drei Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang auf einen weiteren Balkon.


Der Keller ist ausgestattet mit drei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Hobbyraum, über den Flur hat man Zugang auf den hinteren Außenbereich.


Im Außenbereich finden Sie eine Garage mit einer großen Auffahrt, welche somit Abstellplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Außerdem finden Sie hier einen kleinen Hof, mit Zugang auf die Terrasse, beides lässt Ihnen viel Raum für eine kreative Gestaltung.


Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen erst nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.


Objektdaten

Kennung
22-ON-36
Objekttyp
Haus
Zimmer
6.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
350 m²
Baujahr
1960
Nutzfläche
80 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
179.000 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
1. August 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
5883
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Hochspeyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern, mit rund 4700 Einwohnern.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof mit den Teilabschnitten Neustadt–Kaiserslautern und Kaiserslautern–Worms.
Hochspeyer verfügt außerdem über mehrere Restaurants und Bistros.
Für Freizeitbeschäftigungen wird hier mit einem Schwimmbad, Sport- und Turnvereinen, sowie zahlreise Sehenswürdigkeiten im Pfälzerwald gesorgt.

Ausstattung

Die Ausstattung des 1960 erbauten Hauses im Überblick:

- Fenster müssen erneuert werden, teils einfach verglast
- Dach ungedämmt, Eindeckung um 1990
- Gaszentralheizung ca. 1998

Die angegebene Grundstücksfläche ist ein Richtwert, da eine Neuvermessung nötig ist. die Kosten hierfür gehen zu Lasten des verkäufers.