Komplett vermietetes 3-Parteienhaus im gewachsenen Wohngebiet.
Kaufpreis 385.000 €
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Komplett vermietetes 3-Parteienhaus im gewachsenen Wohngebiet.

Haus in 67686 Mackenbach

Baujahr2000
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche506 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

Kapitalanleger aufgepasst- komplett vermietetes 3-Familienhaus zu verkaufen

Das im Jahr 2000 massiv gebaute Haus bietet Ihnen auf drei Etagen insgesamt 253 Quadratmeter Wohnfläche, unterteilt in drei Wohneinheiten a 60, 75 und 118 Quadratmeter. Die Wohnung im EG hat eine überdachte Terrasse, die Wohnung im Dachgeschoss einen Balkon.

Das Grundstück erlaubt mit 509qm die Nutzung als Erholungsfläche, zum Spielen oder Entspannen oder gemütlich mit Freunden im Garten sitzen.

In allen Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, die Bäder haben Badewannen und/oder Duschen.


Objektdaten

Kennung
23-ON-30
Objekttyp
Haus
Zimmer
8.00
Badezimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
254 m²
Grundstücksfläche ca.
506 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Nutzfläche
16 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
385.000 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
14. September 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
32224
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Lage & Ausstattung

Position

Mackenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an.

Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.

Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstellen: Kaiserslautern-West, weiter über die Landesstraße 367 oder Kaiserslautern-Einsiedlerhof, weiter über die L 369) an das Autobahnnetz angebunden.

Ausstattung

Souterrain Wohnung 2ZKB Balkon mit 60 Quadratmeter Wohnfläche Mieteinnahme netto 400,-€
Erdgeschoss Wohnung 2ZKB überdachte Terrasse mit 75 Quadratmeter Wohnfläche künftige Mieteinnahme netto 650,-€
Obergeschoss Maisonette-Wohnung 4ZKB Balkon mit 118 Quadratmeter Wohnfläche Mieteinnahme netto 900,-€
Gasheizung, Kunststofffenster weiß, 2 Dachflächenfenster
Treppe innen Stahlbeton gefliest, zum DG Stahl-Holz-Konstruktion