Kapitalanlage oder Eigenheim - bezugsfreies Reihenmittelhaus in guter Lage
Kaufpreis 242.000 €
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Kapitalanlage oder Eigenheim - bezugsfreies Reihenmittelhaus in guter Lage

Haus in 67686 Mackenbach

Baujahr1976
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche262 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Zum Erwerb steht hier ein mehr als solides Reihenmittelhaus in sehr guter Wohngegend zu einem attraktiven Preis.


Treten Sie ein, das Raumprogramm welches im Erdgeschoss Wohn- und Essbereich sowie Diele, WC, Abstellraum und Küche und 3 Schlafzimmer, offenes Büro, Bad und Abstellraum im Obergeschoss sowie ein über eine Leiter zugänglicher Speicher im Spitzboden beinhaltet wird Sie sicherlich begeistern.


Das Haus ist teilunterkellert, diverse geflieste Räume stehen Ihnen dort zur Verfügung.


Eine Terrasse, Balkon und zwei Stellplätze vorm Haus runden dieses tolle angebot ab.


Objektdaten

Kennung
23-JO-06
Objekttyp
Haus
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
152 m²
Grundstücksfläche ca.
262 m²
Baujahr
1976
Nutzfläche
39 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
242.000 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
5. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
18649
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Lage & Ausstattung

Position

Mackenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an.

Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.

Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstellen: Kaiserslautern-West, weiter über die Landesstraße 367 oder Kaiserslautern-Einsiedlerhof, weiter über die L 369) an das Autobahnnetz angebunden.

Ausstattung

Das Haus wurde 1975/76 massiv erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1995. Die Bäder sind weiß (Boden anthrazit) gefliest, die restlichen Bodenbeläge sind mit Laminat versehen. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Das derzeit unbewohnte Haus ist auch für Kapitalanleger höchst interessant, mit einer Mieteinnahme von monat. 1.400,-€ netto ist durchaus zu rechnen.

Galerie