Platz in Hülle und Fülle - großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage
Kaufpreis 399.000 €

Platz in Hülle und Fülle - großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

Haus in 67681

Baujahr2002
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche871 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer2.00

Platz in Hülle und Fülle bietet Ihnen dieses tolle Anwesen mit seiner sehr guten Ausstattung und seinem klar strukturiertem Raumprogramm.


Auf rund 250 Quadratmeter Wohnfläche wurden 5 Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, Küche, Flur, Abstellräume und ein Gästebereich mit 2 Zimmern untergebracht. Zwei weitere Räume die über eine Raumspartreppe von zwei der fünf Schlafzimmer zugänglich sind befinden sich im Spitzboden des Hauses, der ideale Spiel- und Rückzugsort für Ihre Kleinen.


Eine Doppelgarage mit Werkstatt und Geräteraum runden dieses tolle Angebot ab.


Derzeit ist das Haus an eine amerikanische Familie für 1.800,-€ netto monatlich vermietet.


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Objektdaten

Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
399.000 €

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
1. Mai 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
6625
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Lage & Ausstattung

Position

Sembach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an.
Ruhig und doch zentral gelegen mit idealen Verkehrsanbindungen. Die A63 (Mainz - Kaiserslautern) ist mit eigener Anschlussstelle, die A6 (Saarbrücken-Mannheim) in 10 Fahrminuten und die nahegelegenen Städte Kaiserslautern und Kirchheimbolanden in jeweils 15 Fahrminuten zu erreichen.
Ein Kindergarten, eine Metzgerei und ein kleiner Tante-Emma-Laden sind direkt im Ort vorzufinden.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Kork
- Wintergarten mit Außenjalousien
- weiße Holzpaneelen im Erdgeschoss
- Eingangstreppe mit Granitplanetten
- Vollwärmeschutz
- Rondo-Rollladenelemente und Fliegengitter an allen Fenstern
- Briefkasten mit Klingelanlage
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Kaminofen
- Rauchmelder
- Einbauküche

Galerie