Ein Traum für Naturliebhaber - Einfamilienhaus mit großem Grundstück mitten im Wald
700 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Ein Traum für Naturliebhaber - Einfamilienhaus mit großem Grundstück mitten im Wald

Haus in 67680 Neuhemsbach

Baujahr1976
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche1.650 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Idylle mitten in der Natur- Sie möchten die Ruhe und die Natur des Pfälzer Waldes und gleichzeitig eine gute Verkehrslage? Dann können wir Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit 106 Quadratmetern Wohnfläche und einem riesigen, gewachsenen Grundstück anbieten.

Das Haus hat 5 Zimmer auf zwei Etagen verteilt, 2 Bäder und als Highlight einen riesigen Balkon.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Wandschrank und das Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr grosses Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon, eine Küche, das grosse Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Die Garage wurde zu Wohnzwecken umgebaut und dient nun als “Sommerküche” bzw. Partyraum.

Auf dem grossen Grundstück in Hanglage befindet sich ein kleines Gartenhaus, hinter dem geräumigen Carport finden ihr Werkzeug und Ihre Gartengeräte Platz in einem Schuppen.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen erst nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.


Objektdaten

Kennung
23-FN-29
Objekttyp
Haus
Nettokaltmiete
700 €
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
1.650 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1976
Nebenkosten
115 €
Nutzfläche
20 m²
Gesamtmiete
815 €
Kaution
1.500€
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10. September 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
30626
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Die Gemeinde Neuhemsbach liegt 18 Kilometer nordöstlich von der Kreisstadt Kaiserslautern entfernt und gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn. Die Nachbargemeinden sind Sippersfeld, Enkenbach-Alsenborn, Semach, Münschweiler /Alsenz und Gonbach.

Ausstattung

  • Haustiere

Wfl. 106 m²
Zu Wohnzwecken ausgebaute Garage: 20 m²
Werkzeugholzhütte, Carport
Heizung: Öl
Ausstattung: Thermophen Doppelglasfenster 2023
Kaltmiete: 700,00 €

Die fehlenden Bodenbeläge werden mit Unterzeichnung des Mietvertrags verlegt. Dies bedeutet, dass der Mieter unter Umständen Einfluss auf Farbe und Material nehmen kann.