Sehr interessante Kapitalanlage – 2-3 Familienhaus mit Lagerhalle und sehr großem Grundstück

Haus | 67678 Mehlingen

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Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Kennung

22-ON-37

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Baujahr

1905

Anzahl der Zimmer

8

Anzahl der Badezimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

10

Gesamtanzahl Stockwerke

3

Wohnfläche ca.

283 m²

Grundstücksfläche ca.

1.110 m²

Nutzfläche ca.

240 m²

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit rund 280 Quadratmetern Wohnfläche! Dieses schöne 2-3-Familienhaus bietet Ihnen eine Menge an Möglichkeiten, um Ihre Träume wahr werden zu lassen!

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohnung ehemalige Metzgerei: 75,38 qm (Leerstand)
Wohnung oberhalb im OG und DG: 138,69 qm (vermietet warm 920,-€)
Wohnung Anbau EG: 31,96 qm (Leerstand)
Wohnung Anbau OG: 36,78 qm (Leerstand)

Durch die Eingangstür gelangt man in den Windfang, der einem Zugang in das Erdgeschoss und in den ersten Stock verschafft.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer großzügig dimensionierten Essküche, ein Wohnzimmer mit einem kleinen Abstellraum für mögliche Haushaltsgeräte, das Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne, Dusche und Toilette versehen ist und zwei Schlafzimmern, eines der Zimmer hat ein eigenes Bad, mit Toilette und Dusche.
Im Obergeschoss linkerhand, die dieser Wohnung zugeordnet ist befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, mit Duschbad.

Im Obergeschoss rechts befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ein Wohnzimmer, durch welches die Küche zu erreichen ist und ein Schlafzimmer sowie ein großer Balkon der über den Flur erschlossen ist.
Zwei weitere Schlazimmer, ein Büro und das Duschbad runden das Raumprogramm im Dachgeschoss ab.

Das ehemalige Schlachthaus, derzeit als große Garage genutzt, mit integriertem Kühlhaus und diverse Abstellräume runden neben den Räumlichkeiten im Keller diese interessante Immobilie ab. Durch einen kleinen Gang gelangt man vom Hof aus in den großen Garten, der mit einem derzeit brachliegenden Pool versehen ist.

Die Nutzfläche des Schlachthauses und der Nebenräume beträgt insgesamt 150 Quadratmeter.

Einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.