Eine echte Alternative zur Eigentumswohnung - Neuwertiges Haus mit Garage und kleiner Terrasse
Kaufpreis 185.000 €

Eine echte Alternative zur Eigentumswohnung - Neuwertiges Haus mit Garage und kleiner Terrasse

Haus in 67678

Baujahr2002
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Keine Zeit für Gartenpflege und Renovierungen am Haus? Und Sie legen keinen Wert auf großartigen Schnickschnack, suchen aber aber ein bezahlbares Haus das technisch und energetisch auf der Höhe der Zeit ist?


Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!


3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Dachgeschoss sowie Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche mit angrenzender Speisekammer und Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse im Erdgeschoss verteilen sich auf 106 Quadratmeter Wohnfläche.


Dieses Raumprogramm deckt sich mit Ihrem Bedarf und wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann schauen Sie sich vorab unseren virtuellen Rundgang an unter

3d.n1-bau.de/19-ON-06


Nach erfolgter Legitimation schalten wir Sie umgehend dafür frei.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
185.000 €

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

6929
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Lage & Ausstattung

Position

Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße im Ortskern von Mehlingen.

Die Gemeinde Mehlingen liegt inmitten von Wäldern, 8 km östlich von Kaiserslautern. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut an Kaiserslautern angebunden und die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern - Mainz sind in jeweils 5 Fahrminuten zu erreichen.

Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Fertighaus Baujahr 2002
- Gasbrennwertheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Fliesen im Erdgeschoss
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Vollholztreppe
- kleiner Speicherraum im Spitzboden
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Carport vor Garage
- teilüberdachte Terrasse

Das Haus wurde 2002 erbaut und erfreut sich eines tadellosen Allgemeinzustand, Renovierungsstau ist hier ein Fremdwort

Diese Immobilie hat nur eine Schwäche: es ist keine Grünfläche vorhanden und der Nachbar in zweiter Reihe besitzt ein Überfahrtsrecht, welches per Grunddienstbarkeit gesichert ist.