Einfamilienhaus mit Garage und Schwimmhalle
Kaufpreis 298.000 €

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Einfamilienhaus mit Garage und Schwimmhalle

Haus in 67678

Baujahr1975
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit 160 Quadratmeter Wohnfläche, Garage, Hallenbad, Sauna und schönem Grundstück, darauf haben Sie schon lange gewartet. Und was das Ganze noch attraktiver macht? Der Standort: in Waldrandlage von Mehlingen.


Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer geräumigen Diele das Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Arbeitszimmer, Kaminzimmer, ein imposantes Wohn- und Esszimmer. Zugang zur Terrasse, von welcher Sie über eine geflieste Treppe in den ausreichend dimensionierten Garten gelangen haben Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden sehr gemütlichen Kaminzimmer, von dem Sie auch ins Hallenbad im Anbau mit separatem Badezimmer gelangen.


Ein weiteres Bad und zwei Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss, Partyraum mit offenem Kamin, Sauna, Bad, Heiz- und Kellerraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.


Nicht zu vergessen ist die seitlich angebaute Einzelgarage.


Neugierig geworden? Dann nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:


3d.n1-bau.de/18-ON-41


Nach erfolgter Legitimation schalten wir Sie dafür frei. Selbstverständlich bieten wir Ihnen anschließend bei Gefallen einen Termin vor Ort an.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
298.000 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
31. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

7073
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Lage & Ausstattung

Position

Die Gemeinde Mehlingen liegt inmitten von Wäldern, 8 km östlich von Kaiserslautern. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut an Kaiserslautern angebunden und die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern - Mainz sind in jeweils 5 Fahrminuten zu erreichen.

Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger sowie einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.

Ausstattung

Der 1975 in Holzständerbauweise errichtete Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss erhielt im Jahr 1995 einen Stein auf Stein gemauerten Anbau in Form einer Schwimmhalle. Das beheizbare Schwimmbad und die Technik sind derzeit (obwohl unbewohnt) in Betrieb und voll funktionstüchtig.

Das Erdgeschoss ist überwiegend mit sehr hochwertigem Marmor gefliest, in den Schlafzimmern ist Laminatboden verlegt.

Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2002, der Brenner wurde 2011ausgetauscht.

Haustür und Fenster des Haupthauses sind aus Holz (doppelt verglast aus 1975), die Fenster der Schwimmhalle aus Kunststoff.