Neubau Einfamilienhaus auf Grundstück im Ortsteil Alsenborn
Kaufpreis 398.000 €
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Neubau Einfamilienhaus auf Grundstück im Ortsteil Alsenborn

Haus in 67677 Enkenbach-Alsenborn

Baujahr2025
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche349 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Grundstücksverkauf in Verbindung mit dem Neubau eines Einfamilienhauses mit unserem renommierten Partner Town & Country.


Mit seinen kompakten Außenmaßen bietet sich dieses charmante Einfamilienhaus für die Bebauung auf kleinen Grundstücken geradezu perfekt an.


135 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- und Kochbereich, WC, Flur und Hausanschlussraum im Erdgeschoss, sowie 3 geräumige Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss.


Objektdaten

Kennung
24-ON-37
Objekttyp
Haus
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
136 m²
Grundstücksfläche ca.
349 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2025
Kaufpreis
398.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2025
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
29. Oktober 2034

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
E-Mail
o.neu@n1-immo-bau.de
Telefon
+49 6303 80 88 530
49752
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Lage & Ausstattung

Position

Enkenbach-Alsenborn liegt 15 Kilometer östlich von Kaiserslautern am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes.
Eine familienfreundliche Gemeinde, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erfüllt und über eine gute Autobahnanbindung verfügt.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe und wird derzeit als Garten genutzt.
Eine bereits vorhandene Einfahrt (gemeinsames Eigentum mit dem vorderen Eigentümer) ermöglicht die direkte Zufahrt, sowie einen zweiten Stellplatz vor der Garage.
Die Abstandsflächen zu den Nachbarn werden gewahrt, sodass Sie auch in zweiter Reihe Ihr freistehendes Einfamilienhaus genießen können.

Ausstattung

Energiesparendes Massivhaus mit top Preis-Leistungsverhältnis.

- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- moderner Handtuchheizkörper im Bad
- Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für optimales Wohlbefinden
- Vorrüstung Photovoltaikanlage
- E-Autoanschluss

Energiestandard EH 55, auf Wunsch gegen Aufpreis in EH 40.


Die dargestellten Bilder zeigen u.U. Sonderausstattungen die nicht im Angebot inbegriffen sind.

Eine detaillierte Baubeschreibung bzw. Informationen über die Bebauung des Grundstücks mit einem alternativen Haustyp würden wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch präsentieren.

Preis inkl. Haus und Grundstück, exklusive Maler- und Tapezierarbeiten, sowie Baunebenkosten und Hausanschlusskosten.