Traumhaft gelegener Bungalow mit Einliegerwohnung - atemberaubender Fernblick inklusive

Dieses Haus bietet Ihnen auf ca 180 Quadratmetern Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, nutzbar als klassisches Einfamilienhaus oder als Zweigenerationenhaus.

Stichwort Einliegerwohnung im Untergeschoss, welche wie folgt aufgeteilt ist: Schlafzimmer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Tageslichtbad mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Sauna, derzeit der Hauptwohnung im Erdgeschoss zugeordnet sowie ein Hauswirtschaftsraum. Von vorgenanntem Raum führt eine Treppe in ein 2. Kellergeschoss, in dem sich die Heizung und weitere Kellerräume befinden (verringerte Deckenhöhe). Das zweite Zimmer kann ohne große Umbaumaßnahmen problemlos der 2-Zimmerwohnung auf dieser Etage zugeordnet werden.

Kommen wir nun zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss: treten Sie ein über den Windfang im Treppenhaus in den offenen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumprogramm auf dieser Etage durch die Küche, Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Der Balkon kann auch vom Schlafzimmer aus betreten werden und es führt eine Treppe direkt in den Garten.

Der ursprüngliche Plan hat ein kleineres Wohnzimmer, dafür aber 2 weitere Schlafzimmer vorgesehen, auch diese Rückbildung ist problemlos realisierbar.

Die unverbaubare Hanglage garantiert Ihnen einen fulminanten Ferblick, die Räumlichkeiten wirken sehr hell.

Der mit Sträuchern und Bäumen angelegte Garten bietet Ihnen genügend Platz, jeden Sonnenstrahl im Freien zu nutzen, auch ein kleines Gartenhaus ist vorhanden. Durch die oben bereits genannte unverbaubare Hanglage sind die Voraussetzungen zum Einsatz einer PV-Anlage hervorragend.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit angrenzendem Carport, somit gibt es auch keine Parkplatz-Sorgen oder weite Wege um Ihre Einkäufe ins Haus zu bringen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Großteil der im Exposé sichtbaren Bilder sind „virtuell gestaged“. Dies soll Ihnen verdeutlichen, welch riesiges Potential in dieser Immobilie schlummert. Alle diese Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten können wir Ihnen im Verbund mit unserem Partnerunternehmen (s. Ausstattung) anbieten, und das zu einem Festpreis!

Um Ihnen einen noch detaillierten Eindruck vom Ist- und vom möglichen künftigen Zustand des Hauses zu verschaffen, bitten wir Sie unbedingt unseren virtuellen 360°-Rundgang mit den vorher/nachher Visualisierungen anzuschauen.

Und so gelangen Sie zu unserer virtuellen Tour: Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte, die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit dem Zugang, dort einfach auf das Bild klicken und schon startet die Tour.