Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten
Kaufpreis 99.000 €

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Haus in 67677

Baujahr1955
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche585 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer1.00

Dieses Haus steht nach einem Brand zum Verkauf. Der Käufer sollte abwägen ob für ihn ein Abriss oder eine Kernsanierung sinnvoller ist, die Substanz lässt eine Sanierung zu.


Das Raumprogramm besteht im Erdgeschoss aus Flur, Gästezimmer, Büro, großes Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum, Bad sowie Bad, 3 Schlafzimmer, ein weiterer Abstellraum und ein überdachter Balkon.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobby-, Heiz- und Hauswirtschaftsraum, 3 Kellerräume und ein Flur mit Zugang in den Garten.


Objektdaten

Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
99.000 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
6461
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Lage & Ausstattung

Position

Enkenbach-Alsenborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, deren Verwaltungssitz sie auch ist.

Ärzte, Apotheken, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.

Der Ort ist über die A 6 (Saarbrücken–Mannheim) an das überregionale Straßennetz – von Frankreich bis Tschechien – angeschlossen. Er hat einen Bahnhof an der Alsenztalbahn, von dem eine Zweigstrecke nach Kaiserslautern führt.

Ausstattung

Das Haus wurde 1955 erbaut und erhielt 1973 einen unterkellerten Anbau mit Flachdach. Eine Garage ist Bestandteil des Angebots.

Galerie