Herrschaftliche Villa inmitten von Feldern und Wald gelegen

Haus | 67677 Enkenbach-Alsenborn

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Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Kennung

17-ON-18

Objektart

Haus

Objekttyp

Villa

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

7

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

6

Gesamtanzahl Stockwerke

2

Wohnfläche ca.

300 m²

Grundstücksfläche ca.

39.470 m²

Nutzfläche ca.

250 m²

Objektbeschreibung

Über einen knapp 300 Meter langen geteerten Privatweg gelangen Sie zum standesgemäß per Fernentriegelung zu öffnenden Hoftor welches Ihre Privatsphäre garantiert und ungebetenen Gästen den Zutritt verwehrt.

Auf annähernd 4 Hektar Grund können Sie nicht nur sehr bald Eigentümer eines imposanten Wohnhauses mit stillgelegter Schwimmhalle und 2 Garagen, sondern auch von einem 120 qm großen Abstell- und Geräteschuppen werden. Außerdem befinden sich weitere Kleinstallungen und Zwinger für Geflügel und Hunde auf dem Areal. Nicht zu vergessen der eigene Wald mit altem Nadelbaumbestand.

Im Erdgeschoss dieser weitläufigen Villa erwartet Sie ein mehr als einladender Eingangsbereich von dem das großzügige Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Flur und 3 Schlafzimmer, sowie die stillgelegte Schwimmhalle mit angrenzendem Wintergarten bzw. überdachter Terrasse. Über eine geschwungene elegante Marmortreppe gelangen Sie ins Untergeschoss mit Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bad, Hauswirtschaftraum, riesigem Hobbyraum mit Bar und Kaminofen sowie Heizraum und diverse Keller- oder Abstellräume.

Weiteres Ausbaupotenzial bietet der Dachboden der über eine Raumspartreppe im Flur erschlossen ist.

Unterhalb des Wintergartens befinden sich die beiden Garagen.