Eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – 1-2-Familienhaus mit Baugrundstück in zweiter Reihe

Objektbeschreibung

Ob Kapitalanlage, Ein- oder Zweifamilienhaus, diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der hintere Teil des Grundstücks kann Ihnen als separater Bauplatz dienen, als sogenanntes Hammergrundstück mit Zufahrt linkerhand der Giebelseite kann ein Neubau auf rund 600 Quadratmeter Grundstück entsehen.

Kommen wir nun zur Raumaufteilung der Bestandsimmobilie:

Dieses gepflegte Anwesen, ursprünglich im Jahr 1939 erbaut, 1960 aufgestockt bzw. erweitert, bietet eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und einem großzügigen Wohnkonzept, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.

Auf ca. 1.000 m² Grundstücksfläche erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Zusätzlichen Stauraum bietet die Nutzfläche von ca. 60 m². Das Haus verfügt über zwei abgeschlossenen Wohnungen mit je 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für Individualität und persönlichen Komfort bieten.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als separate Wohneinheiten nutzbar, bietet dieses Zweifamilienhaus Flexibilität und Komfort in einem. Der gepflegte Zustand des Hauses zeugt von einer kontinuierlichen Instandhaltung und modernen Aktualisierungen über die Jahre.

Enkenbach-Alsenborn vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und bietet somit die perfekte Kulisse für dieses attraktive Immobilienangebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.