Alles auf einem Grundstück - Sandsteinhaus, Gaststätte mit Tagungsraum und Scheunen mit schönem Hof
Verkauft

Alles auf einem Grundstück - Sandsteinhaus, Gaststätte mit Tagungsraum und Scheunen mit schönem Hof

Haus in 67659

Baujahr1926
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche2.000 m²
Zimmer15.00
Schlafzimmer9.00
Badezimmer1.00

Eine komplett eingerichtete Gaststätte, ein schickes jedochsanierungsbedürftiges Sandsteinhaus mit Garagenanbau und diversen Scheunen stehen hier zum Verkauf.


Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Als Kapitalanlage oder zur teilweisen oder kompletten Eigennutzung ist diese Immobilie bestens geeignet, eine Umwandlung der Gaststätte in Wohnungen ist ebenso denkbar. Aufgrund der unendlichen Lagerkapazität könnte das Angebot auch hochinteressant für den Handwerker sein.


Ein Teil der Scheunen dient als Lagerfläche bzw. Stellplätze für PKW´s und Wohnmobile und ist vermietet. Unterhalb der Lagerfläche befindet sich die Gaststätte die 1986 kernsaniert wurde. Dem Wirtshaus ist eine Schnapsbrennerei mit langjähriger Tradition und entsprechendem Kundenstamm angeschlossen.


Das separat zugängliche Sandsteinhaus weist eine Wohnfläche von rund 210 Quadrat- und eine Nutzfläche von rund 100 Quadratmetern aus.


Die Nutzfläche von Gaststätte und Scheunen beträgt pro Etage (2) rund 450 Quadratmeter.


Die Jahresnettokaltmiete beträgt 16.050,-. Die Gaststätte ist seit über 10 jähren mit einer beidseitig halbjährigen Kündigungsfrist, die Antenne auf dem Dach ist bis 2030 langfristig an einen Mobilfunkanbieter vermietet.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nutzen sie unseren virtuellen Rundgang in dem Sie sich vom Raumprogramm einen ersten Eindruck verschaffen können unter: 3d.n1-bau.de/18-ON-26


Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
6561
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