Energetisch up to date - Zweifamilienhaus mit Garage und Photovoltaikanlage auf Eigentumsgrundstück
Verkauft

Energetisch up to date - Zweifamilienhaus mit Garage und Photovoltaikanlage auf Eigentumsgrundstück

Haus in 67659

Baujahr2010
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche275 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Werden Sie Eigentümer dieses Zweifamilienhauses mit 2 PKW-Stellplätzen, Garage und Photovoltaikanlage.


Die Wohnfläche des 2010 erbauten Hauses beträgt 192 Quadratmeter.

Diese teilen sich wie folgt auf:

EG (100 qm): Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Terrasse.

OG (92 qm): Flur, 2 Schlazimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang.

Das ganze wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt.


Die „ungefähre“ Jahresnettomiete liegt bei 20.500,- €. Dies ist ein ca.-Wert (abgeleitet aus der Steuererklärung 2019), da die Wohnungen warm vermietet sind. Hinzu kommen weitere 4.070,-€ (zzgl. MwSt.) Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage (im Kaufpreis enthalten).


Kontaktdaten

Name
Herr Florian Kafitz
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
8227
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