Energetisch up to date – Zweifamilienhaus mit Garage und Photovoltaikanlage auf Eigentumsgrundstück

Haus | 67659 Kaiserslautern

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Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Kennung

21-ON-02

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Baujahr

2010

Anzahl der Zimmer

8

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

4

Gesamtanzahl Stockwerke

2

Wohnfläche ca.

192 m²

Grundstücksfläche ca.

275 m²

Nutzfläche ca.

11 m²

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer dieses Zweifamilienhauses mit 2 PKW-Stellplätzen, Garage und Photovoltaikanlage.

Die Wohnfläche des 2010 erbauten Hauses beträgt 192 Quadratmeter.
Diese teilen sich wie folgt auf:
EG (100 qm): Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Terrasse.
OG (92 qm): Flur, 2 Schlazimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang.
Das ganze wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt.

Die „ungefähre“ Jahresnettomiete liegt bei 20.500,- €. Dies ist ein ca.-Wert (abgeleitet aus der Steuererklärung 2019), da die Wohnungen warm vermietet sind. Hinzu kommen weitere 4.070,-€ (zzgl. MwSt.) Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage (im Kaufpreis enthalten).