NEUER PREIS – Doppelhaushälfte mit Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Nichts ist derzeit wichtiger und überzeugender beim Immobilienkauf als geringe Verbrauchswerte. Hier liegen Sie goldrichtig, denn diese Doppelhaushälfte ist aufgrund ihres Baujahrs und der Bauweise in der Energieeffizienzklasse B klassifiziert.

Rund 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Dachgeschoss wie folgt: Flur, Gästezimmer, Duschbad, Küche mit angrenzender Speisekammer sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben 3 Schlafzimmern und einem Balkon ein Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und zwei Waschbecken. Wichtig zu erwähnen ist auch der wunderschön integrierte Heizkamin im Wohnzimmer.

Weiterer Wohnraum (40 Quadratmeter), welcher aufgrund der Deckenhöhe von knapp unter 2,30m nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist, steht Ihnen im Kellergeschoss in Form eines Hobbyraums, Duschbad und Diele mit Küchenzeile zur Verfügung. Zudem bietet das Raumprogramm einen großen Hauswirtschaftsraum. Prinzipiell könnte man diese Räumlichkeiten als Einliegerwohnung für Familienangehörige nutzen, denn sie verfügen über einen separaten seitlichen Zugang.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen erst nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.