360°-Rundgang, unser Service Für Sie - Modernes Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten
Kaufpreis 349.000 €
×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


360°-Rundgang, unser Service Für Sie - Modernes Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten

Haus in 67280 Ebertsheim

Baujahr2002
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche382 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Einziehen und wohlfühlen? Ja, das gibt es noch!

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer sehr guten Raumaufteilung erwartet Sie hier.


Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird im Frühjahr bezugsfrei sein.


Helle Holzbalkendecken im Erdgeschoss die nicht rustikal wirken, geflieste Böden in warmen Erdtönen, ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich mit knisterndem Holzofen, der Ihnen auf Wunsch zusätzliche Wärme bringt erzeugen ein warmes, gemütliches und doch modernes Wohngefühl. Der Zugang zum Holzlager neben dem Haus ist komplett überdacht, sodass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fusses für Nachschub sorgen können.


Im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche wird der Raum gut ausgenutzt- trotz der moderaten Schrägen wirken die Zimmer groß und hell.


Der Garten ist eingezäunt und mit Sandsteinelementen abgegrenzt zur Terrasse, die genügend Platz zum Abendsonne geniessen oder Grillen bietet.

Die Einfahrt zum Haus ist grosszügig bemessen, so dass Sie zusätzlich zur Garage noch zwei Stellplätze zur Verfügung haben. Der Eingangsbereich ist ebenfalls überdacht und mit einem Edelstahlgeländer sehr ansprechend gestaltet.


Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen für Ihre Haushaltsgrossgeräte und Stauraum.

Desweiteren gibt es hier ein grosses Zimmer, hier als Hobbyraum bezeichnet, das eine eigene Eingangstür und einen weiteren Holzofen hat. Der Ofen selbst ist allerdings Eigentum des Mieters, sämtliche Anschlüsse sind aber vorhanden um einen Ofen nach Ihrem eigenen Geschmack aufzustellen. Auch eine kleine Küchenzeile ist hier schon vorgesehen- somit könnte dieser Raum als kleine Wohneinheit für Familienmitglieder genutzt werden. In die Wohnflächenberechnung ist dieser Raum mit eingerechnet, die lichte Raumhöhe liegt mit 2,22 m jedoch unter dem Normmaß für Wohnräume.


Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen erst nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.


Objektdaten

Kennung
22-PB-43
Objekttyp
Haus
Zimmer
5.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
382 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2023
Nutzfläche
29 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
349.000 €

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26. September 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
5535
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Position

Ebertsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim.Mit ca 1300 Einwohnern ist sie als klein zu bezeichnen, aber in Ebertsheim wohnen Sie ruhig und beschaulich und sind dennoch in knapp 30 Minuten entweder in Kaiserslautern oder Mannheim, die Autobahnen A6 Richtung Mannheim-Saarbrücken und A63 Richtung Mainz sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort,
Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen, Ärzte und Banken finden Sie entweder in Grünstadt oder Eisenberg, Ebertsheim liegt genau dazwischen, so dass beides schnell erreichbar ist.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

EG: Gäste-WC, offener Wohn-Essbereich, Küche mit Vorratskammer, Zugang zur Terrasse und in den Garten
OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
UG: Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum
Garage plus 2 Stellplätze
2 Holzöfen
Kunststoff-Fenster
Gasbrennwertheizung