Dolce Vita an der Blies - Toskanischer Winkelbungalow mit exklusiver Ausstattung
Kaufpreis 1.150.000 €
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Dolce Vita an der Blies - Toskanischer Winkelbungalow mit exklusiver Ausstattung

Haus in 66539 Neunkirchen

Baujahr2017
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1.857 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Das Raumprogramm dieses Traumhauses, welches ausstattungs- und haustechnisch keine Wünsche offen lässt, gliedert sich auf wie folgt: Eingangsdiele, offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, Duschbad, Gästezimmer, Fitnessraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbad, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage und angrenzende Werkstatt.

Der vorwiegend offen gehaltene Grundriss und die großzügige Verglasung des Wohn- und Essbereichs heben die Grenzen zwischen Innenraum und Terrasse auf. In Terrassennähe befindet sich ein Hochbeet, welches in einer gepflegten Außenanlage integriert ist.


Egal wo im Haus Sie sich gerade befinden, Sie werden sich stets mehr als wohl fühlen. Einen kleinen Eindruck, wie ansprechend sich das im Jahr 2017 erbaute Anwesen präsentiert, dürfen wir Ihnen gerne vorab einmal vermitteln.

Nutzen Sie dazu bitte unseren kostenlosen 360°-Rundgang, für den wir Sie nach telefonischer Kontaktaufnahme freischalten. Dazu bitten wir Sie, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Rufnummer anzugeben, unter der wir Sie erreichen können.


Objektdaten

Kennung
22-ON-24
Objekttyp
Haus
Zimmer
4.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
1.857 m²
Baujahr
2017
Nutzfläche
68 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
1.150.000 €

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
1. März 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
6093
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Lage & Ausstattung

Position

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im begehrten Stadtteil Neunkirchen Kohlhof.
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. Sie ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Saarlandes.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Hager KNX Bussystem inkl. Alarmanlage
- Viessman Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- einbruchhemmende Kunsstofffenster mit Alubeschlag außen, dreifach verglast
- Aluminium-Rollläden, elektrisch & programmierbar
- Außentüren selbstschließend, mit Fingerprint
- Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- Massiv-Bauweise (Poroton)
- Heizkamin
- Hof- und Garagentor elektrisch
- Garage & Werkstatt gefliest
- abschließbare Schiebetüren zur Terrasse
- Kameraüberwachung und Bewegungsmelder außen und innen