360°-Rundgang, unser Service für Sie - Klein aber mein!
Kaufpreis 83.000 €
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360°-Rundgang, unser Service für Sie - Klein aber mein!

Wohnung in 67657 Kaiserslautern / Grübentälchen

Baujahr1950
Wohnfläche49 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Klein aber mein!

Im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses befindet sich diese kleine Eigentumswohnung, die mit 2 Zimmern, Küche und Bad auf knapp 49qm Platz für eine alleinstehende Person bietet.

Mit verhältnismässig kleinem Aufwand wie neuem Teppichboden im Schlafzimmer, frischen Farben und ein paar Farbtupfern wird es in dieser sehr hellen Wohnung schnell gemütlich.


Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.


Objektdaten

Kennung
22-ON-51
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
49 m²
Baujahr
1950
Nutzfläche
6 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
83.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
E-Mail
o.neu@n1-immo-bau.de
Telefon
+49 6303 80 88 530
10149
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung liegt in der Nähe des Messeplatzes, fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben.
Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fährt die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen.
Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugsgebiet dar.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses.

Die Ausstattung im Überblick:

- Gasheizung/ Gaseinzelöfen
- Warmwassertherme im Bad
- 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne
- Teppichboden im Schlafzimmer, Wohnzimmer Laminat, Bad gefliest
- Hausgeld (nicht umlagefähige Kosten) 25,-€
- zzgl. Rücklagenzuführung 20,-€
- (auf den Mieter) umlagefähige Kosten 70,-€

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