Schmuckstück in der Innenstadt, komplett renoviert und energie-effizient
Kaufpreis 99.000 €
×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Schmuckstück in der Innenstadt, komplett renoviert und energie-effizient

Wohnung in 67657 Kaiserslautern

Baujahr1953
Wohnfläche49 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Ein wahrer Blickfang! Diese Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Im großen Schlafzimmer haben Sie nicht nur die Möglichkeit sich vollends selbst zu verwirklichen, sondern können sich durch das große Fenster sanft von der Sonne wecken lassen. Das verlegte Laminat sorgt für eine elegante, charmante und vor allem zeitlose Ästhetik. Ein wahrgewordener Traum, der im Badezimmer gleich weiter geht! Die halbrunde Dusche ist einzigartig und ein echter Blickfang. Die weißen Fliesen, die sich durch den Raum ziehen sorgen für ein modernes und elegantes Aussehen. Natürlich ist auch dieses Zimmer mit einem großen Fenster ausgestattet. Die Küche bietet Ihnen den Platz ungestört Ihr Lieblingsgericht zuzubereiten und dieses dann am Esstisch mit all Ihren Lieben zu genießen! Ihrer Kreativität können Sie freien Lauf lassen und sollte Ihnen mal ein Missgeschick passieren ist dies schneller als Sie sich versehen wieder beseitigt. Dies ist dem gefliesten Boden zu verdanken, der den Wohnungsputz erleichtert.


Objektdaten

Kennung
24-ON-20
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
49 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1953
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
5 m²
Käuferprovision
3,57 zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
99.000 €

Energieausweis

Baujahr
1953
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
12. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
68.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
45284
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Position

Die Wohnung liegt in der Nähe des Messeplatzes, fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Kaiserslautern zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit der A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz ist eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz gegeben.
Der Hauptbahnhof ist Haltepunkt der ICE-Verbindung Frankfurt-Saarbrücken-Paris und wurde 2007 zusätzlich auch als Halt für die Transeuropäische Hochgeschwindigkeitslinie Paris-Frankfurt (Rhealys) eingerichtet. Weiterhin fährt die S-Bahn Rhein-Neckar in Richtung Mannheim/Heidelberg, sowie Regionalbahnen in Richtung Pirmasens und Bingen.
Kaiserslautern stellt das unangefochtene Oberzentrum der Westpfalz mit großem Einzugsgebiet dar.

Ausstattung

Erbpacht, jährlich 197,12€

Wohnung ist z.Zt. möbliert vermietet für 366,90€, Strom pauschal 50€, Heizung und Warmwasser pauschal 75€, Betriebskosten pauschal 70€

Die Wohnung wurde 2021 inkl. Fensteraustausch komplett renoviert incl. Erneuerung der Leitungen
Smarthome mit elektrischen Rollläden und automatischer Heizungssteuerung
Einbauküche incl. Waschmaschine
Das angegebene Hausgeld bezieht sich auf die nichtumlagefähigen monatlichen Kosten inkl. Rücklagenzuführung. Die monatliche Zahlung an die Hausverwaltung inkl. den auf den Mieter umlagefähigen Kosten beträgt 190,-€.

Galerie