Klein aber mein- kleine Wohnung in der Innenstadt von Kaiserslautern
Kaufpreis 55.000 €
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Klein aber mein- kleine Wohnung in der Innenstadt von Kaiserslautern

Wohnung in 67655 Kaiserslautern

Baujahr1982
Wohnfläche24 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Klein aber fein, die ideale Wohnung für Singles und Studenten!

Genau das ist die richtige Beschreibung für diese charmante Ein-Zimmer Wohnung. Die Wohnfläche besticht durch ihre geschickte Aufteilung. Die raffinierte Art dem Raum durch Nischen mehr Tiefe zu verleihen, ermöglicht es Ihnen das Zimmer bestmöglich zu nutzen und die einzelnen Bereiche trotzdem optisch zu trennen. Die Küchennische bringt die perfekte Mischung aus Platz und Minimalismus mit, hier gibt es den Platz zum Beispiel kleine Hängeschränke anzubringen um mehr Stauraum zu erhalten. Ebenso schön ist das Badezimmer, das alles bietet was man benötigt ohne beklemmend zu wirken. Der Balkon hat Potential ein Rückzugsort zu werden, auf dem man sich entpannen und die Gedanken ruhen lassen kann. Nach dem Personalisieren durch Ihre Ideen wird die Wohnung endgültig zu einem kleinen und feinen, aber vor allem gemütlichen Zuhause! In der Innenstadt gelegen eignet sich diese Wohnung besonders für Menschen, die die zentrale Lage lieben. Auch für Studenten ist diese Wohnung sehr gut geeignet, da die Lage einen schnellen Weg zur Universität bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörige TG-Stellplatz, somit haben Sie trotz Innenstadtlage keine Parkplatzprobleme.


Objektdaten

Kennung
24-ON-18
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
1.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
24 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1982
Käuferprovision
3,57 zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
55.000 €

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
14. September 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
214.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
45044
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Lage & Ausstattung

Position

Direkt in der Innenstadt gelegen bietet diese Wohnung kurze Wege zu Bushaltestellen sowie dem Hauptbahnhof der Stadt Kaiserslautern. Auch Supermärkte, Modegeschäfte, Restaurants und der Stadtpark lassen sich innerhalb weniger Minuten entweder fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, entsteht hier zudem kein Problem für Personen ohne Führerschein. Natürlich ist auch an Ihre Gesundheit gedacht! In der Innenstadt Kaiserslauterns gibt es sowohl Fachärzte als auch Allgemeinmediziner. Für die Fußballfans liegt das Stadion des 1. FC Kaiserslauterns auf dem nicht weit entfernten Betzenberg.

Ausstattung

Bad neu
Einbauküche mit Backofen und Spüle
Alle Böden gefliest
Fernwärme
TG-Stellplatz

Das angegebene Hausgeld bezieht sich auf die nichtumlagefähigen monatlichen Kosten inkl. Rücklagenzuführung. Die monatliche Zahlung an die Hausverwaltung inkl. den auf den Mieter umlagefähigen Kosten beträgt 190,-€.

Galerie