Sonnendurchfluteter Bungalow mit einem Hauch von Luxus im Drei-Seen-Eck
Kaufpreis 729.000 €
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Immobilienangebot - Illmensee - Alle - Sonnendurchfluteter Bungalow mit einem Hauch von Luxus im Drei-Seen-Eck
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Sonnendurchfluteter Bungalow mit einem Hauch von Luxus im Drei-Seen-Eck

Haus in 88636 Illmensee

Baujahr2016
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche603 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Sonnendurchfluteter Bungalow mit einem Hauch von Luxus im Drei-Seen-Eck


Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Dieses neuwertige Einfamilienhaus überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung, moderner Bauweise und einzigartigen Lage. Es handelt sich um ein Fertighaus der renommierten Marke Fingerhaus, die für umweltfreundliche Materialien und höchste Energieeffizienz steht. Mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer PV-Anlage auf dem Dach erfüllt diese Haus die Energieeffizienzklasse A+!

Ein großer überdachter Pool (6 + 3,5m) mit vorbereiteter Beheizungsmöglichkeit ist das absolute Highlight und ein Hauch von Luxus inmitten dieses wunderschönen, südlich ausgerichteten Gartens. Das Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen- und vieles mehr.


Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.


Objektdaten

Kennung
25-ON-30
Objekttyp
Haus
Zimmer
4.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
186 m²
Grundstücksfläche ca.
603 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Nutzfläche
40 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
729.000 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
16. März 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
21.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Oliver Neu - N1 Immobilienmanagement
Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilien Management OHG
Adresse
Schneiderstraße 12
67655 Kaiserslautern (Innenstadt)
E-Mail
o.neu@n1-immo-bau.de
Telefon
+49 631 89 29 50 50
63114
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Ilmensee ist eine Gemeinde im sogenannten Drei-Seen-Eck im Landkreis Sigmaringen, die beschriebene Immobilie liegt in der Gemarkung Ruschweiler.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, es gibt einen Bäcker sowie einen kleinen Lebensmittelmarkt.
In Ilmensee (ca.2 km entfernt) gibt es ein Schwimmbad, im Ruschweiler See ist Baden ebenfalls möglich. Ilmensee bietet Ihnen zudem einige Vereine und somit Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

- Bungalow freistehend
- Baujahr 2016
- Fertighaus der Firma Fingerhaus
- gehobene Ausstattung
- Fussbodenheizung
- Wärmepumpe mit Erdwärme
- PV-Anlage
- Garten mit grosser Terrasse
- überdachter Pool (6 * 3,50m)
- Terrasse
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Carport
- Gartenhaus
- hochwertige Einbauküche mit Siemens-Equipment
- elektrische Rollläden (Somfy-Steuerung)
- Fenster Holz und Aluminium, abschliessbar
- Böden: Fliesen und Laminat
- hochwertige Holztreppe zum Obergeschoss