Alles außer gewöhnlich! Villa im Chaletstil mitten im Pfälzer Wald

Freiraum, Natur und Ruhe sind Ihnen sehr wichtig, trotzdem möchten Sie weder auf eine gute Infrastruktur noch eine gute Verkehrsanbindung verzichten? Es klingt zu schön um wahr zu sein, aber wir haben hier für Sie genau das, wonach Sie schon so lange gesucht haben. Diese Aufsehen erregende Immobilie sollte Ihnen mehr als einen Blick wert sein.

1983 wurde dieses Chalet in Splitlevel-Architektur in Südhanglage auf einem einzigartigen Naturgrundstück mit Quellen errichtet. Auf 246 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, Küche und zwei Bäder.

Beginnen wir mit der Raumbeschreibung im Keller/Untergeschoss: hier finden Sie einen recht großen und einen kleineren Kellerraum, das Gästebadezimmer mit Dusche/WC und einen extra Waschmaschinenplatz mit Bodenablauf, den Heizungsraum mit der dazugehörigen Technik, den Tankraum, den Saunaraum mit Dusche sowie den Hobbyraum mit Tageslicht, trockenen Fußes vom direkt angrenzenden Doppelcarport zugänglich. Dieser eignet sich zusätzlich hervorragend zur Lagerung von Brennholz, Fahrrädern oder als Partyraumerweiterung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie der Windfang mit Garderobe sowie das Herzstück des Hauses: das sehr großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Verbindung zur Einbauküche eine einladende Atmosphäre schafft.

Die bodentiefen Schiebetüren lassen viel Licht ins Innere und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umlaufende überdachte Galerie, die XXL-Sonnenterrasse und den Garten, welche von hier aus ebenerdig betreten werden können und sich perfekt für Erholung und gesellige Stunden mit Freunden und Familie eignen. Hier kann man entspannt den Abend bei einem Glas Wein mit Blick ins Grüne ausklingen lassen.

Die nächste versetzte Ebene, die ebenfalls noch zum Erdgeschoss zählt, bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, abgetrennt durch das Treppenpodest mit Tageslicht, welches die Möglichkeit zur Nutzung als kleines Büro bietet.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, einen kleineren, als Fernsehzimmer geeigneten Raum, das Hauptbad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein großzügiges Studio /Atelier, ideal als Seminarraum oder Büro nutzbar dank der überdurchschnittlich groß dimensionierten Dachgauben. Jedes der Schlafzimmer und das Studio haben einen eigenen Balkon.

Der Außenbereich ist schlichtweg traumhaft: Sie finden gemütliche Plätze zum Verweilen, ein kombiniertes Geräte-/Hühnerhaus mit Gehege, einen Hundezwinger, ein Gewächshaus sowie einen der Terrasse angeschlossenen Teich. Die Aussicht ist unverbaubar und das Gelände im Sommer nahezu uneinsehbar. Hier können Sie gärtnern, Tiere halten, feiern, grillen und genießen, musizieren, meditieren oder künstlerisch wie handwerklich tätig sein. Auch Kinder können hier auf einer großen Wiese gefahrlos herumtollen, Ball spielen oder einfach nur zur Ruhe kommen.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs an. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte, die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés und einem persönlichen Telefonat, erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Rufnummer mit.