Paketverkauf - Doppelhaus mit 2 Gewerbehallen im Mischgebiet
Kaufpreis 750.000 €
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Immobilienangebot - Rodenbach - Alle - Paketverkauf - Doppelhaus mit 2 Gewerbehallen im Mischgebiet
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Paketverkauf - Doppelhaus mit 2 Gewerbehallen im Mischgebiet

Haus in 67688 Rodenbach

Baujahr2001
Wohnfläche468 m²
Grundstücksfläche2.000 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer8.00
Badezimmer4.00

Ein Paket aus vermietetem Doppelhaus und zwei vermieteten Gewerbehallen können Sie schon sehr bald Ihr Eigen nennen. Die Doppelhaushälften sind für je 1.350,-€ zzgl. 30,-€ pro Garage vermietet. Die Hallen sind für rund 800,-€ vermietet. Eine Eigennutzung, auch zum Teil, ist selbstverständlich möglich.


Objektdaten

Kennung
22-ON-20
Objekttyp
Haus
Zimmer
10.00
Badezimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
468 m²
Grundstücksfläche ca.
2.000 m²
Baujahr
2001
Nutzfläche
276 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
750.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
E-Mail
o.neu@n1-immo-bau.de
Telefon
+49 6303 80 88 530
6077
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Lage & Ausstattung

Position

Das Anwesen liegt in Rodenbachs Mischgebiet.

Rodenbach liegt neun Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern und gehört zum Landkreis Kaiserslautern.Von Rodenbach aus haben Sie 10 Fahrminuten mit dem Auto oder Bus nach Kaiserslautern, ebenfalls 10 Minuten nach Ramstein oder zum Autobahnanschluss an die A6.
In Rodenbach selbst finden Sie Supermärkte, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Im angrenzenden Weilerbach finden Sie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Über das überregional bekannte schöne Waldschwimmbad freuen sich im Sommer mit Sicherheit nicht nur Ihre Kinder. Auch ein Nordic-Walking-Parcours, ein Minigolf-Platz, ein Beachvolleyballfeld zwei Reiterhöfe begeistern Alt und Jung.
Im Ort finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gewerbetreibenden auch eine Grundschule.

Ausstattung

Das Wohnhaus und die Hallen wurden 2001 massiv erbaut.
Halle 1 hat eine Grundfläche von 183 Quadratmetern, Halle 2 von rund 156 Quadratmetern. Hinzu kommt noch eine 3er-Garage (9,00m x 6,50m ohne Tor)

Mieteinahmen Jahresnettomiete 43.320,-€