Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune auf großem Grundstück
Kaufpreis 190.000 €
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Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune auf großem Grundstück

Haus in 67678 Mehlingen

Baujahr1925
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie bringt nicht nur “etwas” Arbeit, sondern auch viel Potential mit und wartet noch auf den passenden Käufer! Abgesehen von einem großen Wohnbereich hat diese zunächst unscheinbare Immobilie durch eine Scheune mit Stall auch unheimlich viel Platz zu bieten. So entsteht für Sie die Möglichkeit mehr nutzbaren Raum entstehen zu lassen. Trotz ihres Charmes ist die Immobilie nach Vorschrift sanierungsbedürftig, Heizungen sind bisher nicht installiert. Dieses charismatische Objekt verfügt über eine tolle Lage und wer gewillt ist sich der anfänglichen Herausforderung zu stellen wird mit der Zeit mit einem wundervollen Zuhause belohnt werden.


Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte, die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.


Objektdaten

Kennung
24-ON-08
Objekttyp
Haus
Zimmer
5.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
680 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1925
Nutzfläche
130 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
190.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
39017
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Der Ort Mehlingen gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn und umfasst rund 3.800 Einwohner. Der Ort bietet gerade für Familien sehr viel, denn neben einer Grundschule befinden sich hier auch ein Kindergarten,mehrere Spielplätze, ein Indoorspielplatz, sowie ein Schwimmbad, mehrere Bushaltestellen was Ihnen einen sehr guten Anschluss durch öffentliche Verkehrsmittel bietet und auch Supermärkte oder andere im Ort liegende Geschäfte wie z.B. Apotheken sind sehr gut erreichbar. Durch die Nähe zu Enkenbach-Alsenborn und aber auch Kaiserslautern sindauch zahlreiche weiterführede oder berufsbildende Schulen innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Ausstattung

N1 Immobilienmanagement ...von Anfang an ein gutes Gefühl!
N1 Immobilienmanagement hat seine bisher ohnehin schon sehr breit gefächerte Angebotspalette um einen weiteren exklusiven Service erweitert. In Zeiten immer weiter steigender Energiepreise, exorbitanter Teuerungsrate von Baumaterialen, Handwerkermangel und damit verbundenen langen Wartezeiten bieten wir Ihnen in Kooperation mit einem renommierten Generalunternehmer die technische und optische Renovierung bei Wunsch auf Neubauniveau zu einem garantierten Festpreis. Und das nicht nur bei dieser Immobilie, auch bei allen anderen Immobilien bieten wir Ihnen diesen Service, selbst wenn Sie diese nicht über N1 Immobilienmanagment erwerben.

Die Ausstattung im Überblick:
Die Aufstockung des Wohngebäudes und der hintere Aufbau erfolgte laut Plänen im Jahr 1925, der Ursprung um 1842.

Das Anwesen ist denkmal geschützt, über Dorferneuerung sind bei "substanzerhaltenden Maßnahmen Zuschüsse bis zu 30.000€ möglich.

Den Kontakt für mögliche Zuschüsse können wir bei Bedarf gerne herstellen.