360°-Rundgang, unser Service Für Sie - Großes Doppelhaus mit Sanierungsbedarf
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360°-Rundgang, unser Service Für Sie - Großes Doppelhaus mit Sanierungsbedarf

Haus in 66879 Kollweiler

Baujahr2012
Wohnfläche610 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer12.00
Schlafzimmer10.00
Badezimmer4.00

Eine komplettes Doppelhaus mit gut durchdachter Raumaufteilung

Jede Doppelhaushälfte mit insgesamt 306,75 Quadratmetern Wohnfläche bietet Platz für Ihre Verwirklichung Ihrer Wohnträume!

Das Untergeschoss erwartet Sie mit 113 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei Kellerräume, den Raum der Haustechnik, ein Bad mit WC und zwei Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss ist wieder sehr gute Planung erkennbar: Sie betreten das Haus, können in der Garderobe ablegen und direkt in der Abstellkammer oder in der Küche Einkäufe verräumen. Eine halbe Etage tiefer ist das riesige Wohnzimmer, als Highlight gibt es ein Glaselement zwischen diesen beiden Geschossen, was für noch mehr Tageslicht sorgt.

Im Obergeschoss mit nochmals knapp 91 Quadratmetern finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Abstellraum, der sehr gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte.


Die Pläne stimmen nicht exakt mit dem baulichen Zustand überein, statt 4 Schlafzimmern befinden sich im Obergeschoss 3, im Untergeschoss dagegen 2 statt 1 Zimmer.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen einen Besichtigungstermin erst anbieten können, nachdem Sie unseren virtuellen Rundgang genutzt haben und sich somit einen ersten Eindruck über die Aufteilung und Zustand der Immobilie verschafft haben.


Ihrer Anfrage folgt eine Antwortmail in der wir Sie bitten unsere AGBs und die Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Das Exposé mit der Objektanschrift können Sie anschließend downloaden. Danach erhalten Sie eine zweite Mail mit dem Zugang zur 3D-Tour.


Objektdaten

Kennung
22-ON-15
Objekttyp
Haus
Zimmer
12.00
Badezimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
610 m²
Grundstücksfläche ca.
870 m²
Baujahr
2012
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
550.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
5623
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Position

Kollweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Weilerbach. Mit einer Fläche von knapp 5,6Quadratkilometern und (Stand 12/220) 541 Einwohnern ist Kollweiler die zweitkleinste Gemeinde im Landkreis, die Entfernung zur Kreisstadt Kaiserslautern beträgt 15 Kilometer.
Im Nordpfälzer Bergland gelegen, zwischen Glan und Lauter, bietet Kollweiler Ruhe und Raum zum Wohnen- ein typisches Wohndorf.

Ausstattung

Das Haus ist in dem derzeitigen Zustand nicht bewohnbar, die Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss müssen dringend behoben werden. Sanierungskosten im 6-stelligen Bereich müssen einkalkuliert werden. Auch die Außenanlage ist nicht fertig gestellt.

- Baujahr 2012
- je 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, UG als eigene Wohneinheit nutzbar
- gepflasterte Terrasse
- Garten nicht angelegt
- Steinfliesen
- Gasheizung