360°-Rundgang, unser Service für Sie - Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Hof
Kaufpreis 175.000 €
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360°-Rundgang, unser Service für Sie - Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Hof

Haus in 66849 Landstuhl

Baujahr1900
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche170 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus in Landstuhl zu erwerben.

Das Haus liegt sehr zentral und doch in einer verkehrsberuhigten Straße. Über eine Parkmöglichkeit müssen Sie sich hier auch keine Sorgen machen, da eine Garage zur Verfügung steht.


Das Raumprogram bietet Ihnen im Erdgeschoss Flur, Küche, Bad, Büro, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie neben einem Flur ein weiteres Bad, ein Wohn-, und ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer erwartet.


Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen erst nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.


Objektdaten

Kennung
22-ON-58
Objekttyp
Haus
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
170 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
15 m²
Käuferprovision
3,57% zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
175.000 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20. November 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Oliver Neu
Firma
N1 Immobilienmanagement
Adresse
Sembacher Straße 13
67677 Enkenbach-Alsenborn
13705
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Lage & Ausstattung

Position

Die Sickingenstadt Landstuhl ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Landstuhl und die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.

Landstuhl ist durch die A 6 (Saarbrücken – Waidhaus) und A62 an das überregionale Straßennetz angebunden; letztere passiert südlich der Stadt den Hörnchenbergtunnel. In unmittelbarer Nähe des Ortes liegt das Autobahnkreuz Landstuhl-West, das sich bereits auf Gemarkung von Ramstein-Miesenbach befindet. In der Stadt verkehrt der sogenannte Sickingen-Bus, der alle Stadtteile sowie die Innenstadt bedient.

Die nächsten größeren Städte sind:

- Kaiserslautern etwa 20 km östlich
- Homburg etwa 30 km westlich
- Pirmasens etwa 33 km südlich
- Zweibrücken etwa 40 km südlich
- Saarbrücken etwa 55 km westlich
- Ludwigshafen am Rhein etwa 80 km östlich
- Mannheim etwa 82 km östlich
- Mainz etwa 95 km nördlich
- Bad Kreuznach etwa 96 km nördlich

Ausstattung

- Baujahr Ursprung um 1900
- Stahlbetonskelettbau
- 1972 - 1980 Umbauten & Renovierungen
- Gasheizung von 1992
- Fenster mit Doppelverglasung von 1986
- Außenwände 55cm Bruchsteinmauerwerk
- tragende Innenwände 24 cm Wand aus Kalksandstein
- Decke Keller: Betondecke in Stahlträgern
- Decke Vollgeschosse: Hohlsteindecke
- Dach: Sparrendach
- Treppe Keller: Natursteintreppe