PROVISIONSFREI - projektierter seniorengerechter KfW40 Bungalow-Neubau in Bubach
Kaufpreis 335.000 €
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PROVISIONSFREI - projektierter seniorengerechter KfW40 Bungalow-Neubau in Bubach

Haus in 66606 Sankt Wendel / Bubach

Baujahr2025
Wohnfläche66 m²
Grundstücksfläche493 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dorf-Bungalows sind die perfekte Möglichkeit, einzelne Baulücken in einer gewachsenen Dorf-Struktur sinnvoll zu schließen.

In Bubach entsteht der erste Dorf-Bungalow auf dem Grundstück „Ecke im Bombösch/Im Borresch“ – wir haben ein Konzept erstellt, das sich optimal in die vorhandene Hang-Lage eingliedert und ebenerdigen Wohnkomfort inmitten der Dorfgemeinschaft bietet!

Hier entsteht die Verbindung moderner Lebensmodelle mit ländlicher Idylle: Für junge Menschen, die flexible Remote-Arbeitsplätze nutzen, bieten sie den perfekten Raum für die ersten eigenen vier Wände und eine zeitgemäße Möglichkeit, Karriere und Landleben zu vereinen.

Gleichzeitig sorgen die barrierefreie Bauweise und großzügige Räume dafür, dass auch ältere Menschen sicher und komfortabel wohnen können – auf einer Wohnfläche, die allen Ansprüchen des Alters gerecht wird und Dank der zukunftsorientierten Planung gut zu bewirtschaften ist.


Wir schaffen Wohnraum für eine nachhaltige Gemeinschaft, in der alle Generationen voneinander profitieren und miteinander leben – auf dem Land, im Einklang mit den Bedürfnissen jeder Lebensphase.


Wenn Sie Interesse an einer Wohn-Zukunft im Dorf-Bungalow Bubach haben, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir nehmen uns gerne die Zeit, Sie über Details und Konditionen, Fördermittel und Zuschüsse zu informieren!


Objektdaten

Kennung
25-ON-51
Objekttyp
Haus
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
66 m²
Grundstücksfläche ca.
493 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2025
Kaufpreis
335.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+

Kontaktdaten

Florian Kafitz - Team - N1 Immobilien
Name
Herr Florian Kafitz
Firma
N1 Immobilien Management OHG
Adresse
Schneiderstraße 12
67655 Kaiserslautern (Innenstadt)
72330
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Lage & Ausstattung

Position

Bubach ist ein Ortsteil der Kreisstadt St. Wendel im Saarland und liegt eingebettet im landschaftlich reizvollen Ostertal. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Waldstücken erstreckt sich Bubach auf einer Höhe von etwa 330 Metern über dem Meeresspiegel und gehört zur ländlich geprägten Region des nördlichen Saarlands. Der Ort liegt rund sieben Kilometer östlich vom Zentrum St. Wendels und grenzt an die benachbarten Ortschaften Marth, Niederkirchen, Saal und Osterbrücken. Die geografische Lage am Rand der Mittelgebirgslandschaft sorgt für ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Ausstattung

- barrierefrei
- rollstuhlgerecht
- Energieeffizienzhaus KfW40
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- schlüsselfertig
- inkl. Bodenbeläge & Malerarbeiten
- inkl. PKW-Stellplatz
- inkl. Zuwegung
- inkl. Terrasse